比来孙宏斌几回再三上头条，吃瓜群众们对他的财务状况异常关怀，几乎天天摆弄着算盘计算孙宏斌身家增长了若干。一组数据显示，孙宏斌一个月内赚了几百亿，令无数人得了红眼病。
若再联想到前段时光孙宏斌提起乐视网时抹眼泪的情景，比较无疑异常明显，在乐视网及乐视其他板块上亏若干，就在融创上加倍赚回来。就今朝的情况来看，孙宏斌做到了，还有人测算过，即便乐视网复牌后连吃几个跌停板，也不会影响孙宏斌的身家和他在地产富豪榜上的排名。
以融创为代表的内房股近几个月来成了港股市场的绝对亮点，对恒指的供献是汗青性的。按照广泛的投资规律，当吃瓜群众们存眷到融创及内房股的时刻，人家已经翻倍了，聪慧的资金在数钱的时刻不知道笑翻了若干次。
伴跟着内房股的攻城略地，A股地产股也急速上扬，万科表示最为明显，比来已创出汗青新高，超出宝能、恒大年夜举牌时奠定的高位。其他地产股也不遑多让，你追我赶的态势较为明显。
今朝有两个问题比较胶着：1、房价还会不会涨？2、地产了债会不会涨？这两问题是天问，只有黑嘴能答复。
这半年来，融创股价的上涨速度远远跨越融创楼盘的┞非价速度，这是毋庸置疑的，那么，融创的股价是否隐含了融创楼盘将来大年夜幅涨价的预期？或者说，以融创为代表的地产股走牛的逻辑是否与房价有一丁点关系？这个问题并不新鲜，过往的诸多案例和研究实际上已经给出了谜底，房价与股价是彼此自力运行的，这和其他行业不一样。
以万科为例，万科今朝约3000亿元的市值起首是宝能撬动的，和事迹向好没有任何干系，其次是本轮海潮带动的，和深铁“入主”，万科“姓国”关系不大年夜。万科大年夜未引领地产股走强。要说引领，那是恒大年夜和融创。
仅大年夜走势上来看，地产股已经进入牛市，但有关房地产的不合也异常激烈。比来屡有地产大年夜家纵论楼市，固然他们不必定能看懂，但他们的谈吐倒是形成了强烈的反弹。
所以很天然的逻辑是，万科及A股地产股可否持续走牛，要视乎内房股是否能延续强势，或者能将这种势头平移给A股地产股。当然，这个逻辑实际上无法形成自洽，这也是房地产板块屡屡产生争议的原因之一，不管怎么分析，很轻易被证伪或颠覆，没有定论。
回到融创，自入股乐视网后，先后被多家国际评级机构下调评级，并且市场上对融创高负债的质疑也大年夜未停歇，甚至认为这家公司的资金链分分钟会断裂。无论大年夜哪个维度不雅测，融创都不是一家安然的公司，尽管如斯，融创引领了大年夜潮，并且周期还不短，这就是市场的承认。很多时刻，越分析越糊涂，最后本身把本身否定了。
值得一提的是，不少专家称已经控制了本轮地产股走牛的逻辑，信赖笔者，再过几个月，他们立时会改口的。
