近几年，不管走到哪里，
大年夜家都邑有个合营的话题——
你贷款还清了吗？
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但不论是70后、80后照样90后，
都邑感慨：
自负年夜贷款买房后，
幸福指数直线降低了。
每月工资大年夜部分都要还贷款，
生活程度一下大年夜小康变成了温饱
彻查询拜访房奴了……
可以说，房贷牵动着千家万户的心，对房奴来说，心头较大年夜的事就是还贷，正所谓“无贷一身轻”。
如今只要银行加息的消息一出，推敲房贷提前还款的人就一拥而上。
来自: 丁小点
本年8月，全国首套房贷平均利率达到5.12%，这是自2016年以来初次冲破5%。于是不少购房者正在迟疑是否要提前还贷，给本身减轻压力。
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据某国有大年夜行的工作人员陈经理介绍：“如不雅签订贷款合同的时刻，贷款人享受了8折到9折的商贷利率优惠（今朝贷款利率为3.92%至4.41%），所需还款利钱均相对较低。而现行公积金五年期以上贷款利率为3.25%，就更低了。”
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2、有更好的投资渠道者
1、用公积金贷款或商贷利率已享有较大年夜扣头的
如不雅假贷人有其他的投资渠道，并且投资回报率高于贷款利率，那么可以不消提前还贷。但这里必定要谨慎切记，投资渠道必定要安然靠得住。
记者梳理发明，今朝银行劳Ｒ当品的收益重心在4%-5%之间；“宝宝类”泉币基金近一个月七日年化收益率在4%邻近小幅波动；网贷行业收益率8月份已接近9.5%。对于劳Ｒ当品的风险，银行工作人员告诉记者，今朝大年夜部分低风险的银行劳Ｒ当品都能包管预期收益率。
比如说近邻老王，2013年1月以贸易贷款85折的优积聚率贷了100万元，刻日20年，选择的是等额本息的贷款方法，2017年9月他付出的利钱是2912.74元（此后每月递减）。
2017年9月一次性还清，还了85万元。如不雅这85徒窈竺来理财，选择的是预期年收益5.0%的银行劳Ｒ当品，每月则可以获得3541元的收益。
两比拟较，如不雅不提前还贷，他每月可以略赚近700
