本文来源：国事纵贯车
2017年，王健林过得不轻易。
这并不是王健林卖掉落重资后的初次内部资产腾挪。
12月4日，万达喷鼻港上市公司——万达酒店成长通知布告称，母公司万达海外拟将公司65.04%股权让渡予王健林全资持有的新控股公司，每股作价1.2港元。
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据懂得，王健林的新控股公司注册于杭窃噩且与万达国内各公司间均无股权交集。
万达酒店成长以63亿元收购万达文旅全部股权，以7.5亿元收购万达酒管全部股权。同时，万达酒店成长将向万磁绫浅易出售今朝持有的四个海外成长项目标部搀扶股。
上一次腾挪是在本年8月，王健林阁下倒右手，将万磁绫浅易旗下的万达文旅和万达酒管注入万达酒店成长。反之，万达酒店成长将旗下四大年夜项目标股权转手给万磁绫浅易。
中新社发安东摄
出于安然推敲
先来看比来的一次倒手。经此一倒，王健林对万达酒店成长的┞菲握方法，将由借居转为直接。
此次控股权让渡若得以实现，王健林精晓过新控股公司，直接持有万达酒店成长的股份。而按照此前公司架构，王健林是经由过程万磁绫浅易及万达杭窃噩以借居方法持有万达酒店成长股份。
控股权并没有变更，那么，王健林进行内部资产的腾挪必定另有推敲。
在易居研究院研究总监严跃进看来，万达酒店成长调剂后的新架构，便于王健林直接控制，且利于厘清万达集团旗下公司的营业关系。
“借居控股，第一不便于对外投资，第二发债可能会受到必定限制，第三资金方面可能会受到一些困扰。”协纵国际集团开创合股人黄立冲对中新社国事纵贯车表示，“大年夜资产安然的角度来看，王健林也不想把资产都放在一个篮子里。”
黄立冲认为，直接控制有两大年夜好处，第一对外收购和发债限制削减，第二可为万达优质资产（万达文旅和万达酒管）建立防火墙。
契科夫说，在影片开首墙上挂着的枪，到后面必定要发患咀用。
“挂在墙上的枪”涌如今本年8月。
这笔生意同样不涉及第三方，是万达内部资本的一次腾挪。
在黄立冲看来，两次本钱运作目标都是为了保障安然以及分别风险，大年夜而将剩下的资产组合起来进行本钱运作。
压力下的主动
两次资产腾挪都与那一笔有名的“世纪交易”有关。
本年7月，万达以199亿元出售77家城市酒店予富力，以438亿元让渡13个文旅项目91%股权予融创。出售与让渡之后，万达文旅和万达酒管剩下的只有品牌与运营。万达将此举叫做“轻资产化”。
中新社发杨静龙摄
随后，万达将“轻资产化”了的万达文旅和万达酒管注入万达酒店成长。彼时，业内人士认为，万达文旅和万达酒管都是不错的资产，对晋升万达酒店成长市值是利好消息。
不雅然，通知布告第2日，万达酒店成长开盘大年夜涨，涨幅一度跨越30%。
同样，王健林12月的内部资本整合，本钱市场也给出正面反竽暌功。12月4日，万达酒店成长午后股价升幅扩大年夜，涨幅一度跨越16%。
在黄立冲看来，这是市场神往王健林集中优质资产进交运作的表示，同时，本钱市场的表示也要看供求关系。
短短四个月，接连两次资产腾挪，王健林打的什么算盘？
“控股本身是手段，实际是为了确保既有家当可以或许实现既定的成长目标，尤其是酒店家当和文旅家当。”严跃进说。
王健林的说法更为直接，他说：“今朝，中国能靠贸易中间和文化旅游品牌治理实现范围利润生怕只有万达。”
本年7月。王健林在出售资产时即表示，不仅万磁绫浅易已走上“轻资产”品牌经营，万达文化旅游也走上“轻资产”品牌经营之路。
万达的“轻资产”不仅仅集中在国内。
日前，有媒体报道称，万达正在筹划以50亿美元出售若干海外资产，包含伦敦、洛杉矶、芝加哥、悉尼及黄金海外的物业项目。
固然万达酒店成长在随后的通知布告中称这一消息并不属实，但澄清通知布告写得有些暧昧。原文称“第三方不时就本公司物业项目与本公私接洽，而本公司不时回应其对物业项目标兴趣。”
个中的“不时回应”，无法不让人产生联想。
无论将来的万达将走向哪里，对王健林来说，当下都是艰苦时刻。
