主力军是五大年夜行
周鹏峰
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近日，一则“20家银行暂停房贷”的报道加重了市场的重要氛围，不过多位专家表示，尽管资金面偏紧等身分导致房贷利率上行，部分银行房贷发放速度放缓，但房贷一向是银行的优质资产，大年夜面积停贷现象可能性较小，相干报道存在误读。据记者懂得，今朝作为主力军的五大年夜银行住房信贷政策根本保持安稳。
相干说法存误读
“20家银行暂停房贷”的消息源自一家互联网金融机构的检测数据。该数据显示，在受查询拜访的银行中，有12个地区的共计20家银行的分支行出现了房贷“暂停受理”的现象。个中，北京有两家银行分支网点名列个中，分别是东亚银行和包商银行。
恒丰银行研究院履行院长董希淼认为，“20家银行暂停房贷”的说法是对住房信贷市场的严重误会。
误读之一，所谓20家银行仅是部分银行在少数地区的分支机构。以分支行代替全行，是夸大年夜其词；
误读二，20家银行根本上是中小银行和外资行，但住房贷款营业并非这些银行的重点营业，对市场影响极小；其三，即使上述部分银行“暂停受理”住房贷款，也并非完全停止房贷营业。
我国住房信贷市场的主力军是五大年夜行。截至2016岁尾，我国银行业小我住房贷款余额达19.14万亿元，个中五大年夜行小我住房贷款合计12.83万亿元，占比67.05%。个中，建行、工行小我住房贷款余额分别为3.63万亿元、3.24万亿元，两大年夜行占比达35.87%。
董希淼认为，只要五大年夜行涌誓瞑行、工行住房信贷政策没有大年夜调剂，我国住房信贷市场就不会有大年夜的波动。事实上，本年以澜铝大年夜行住房信贷政策保持根本安稳。
央行日前颁布的数据也显示，5月住户部分中经久贷款（主如果住房贷款）增长4326亿元，占人平易近币贷款新增38.73%，依然保持较快增速。
中行首席研究察宗良说，本年以来小我住房按揭贷款一向稳定合理增长，月均增长约6000亿元，比拟2016年度月均5200亿元的范围还有增长。不过，为应对可能的流动性风险，贸易银行均加大年夜了现金贮备，谨慎释放跨半岁终时点资金，部分银行可能暂缓发放小我按揭贷款，是以市场才出现了所谓“银行大年夜面积停贷”的传闻。但大年夜将来趋势看，宗良认为，大年夜面积停贷现象可能性较小。
制造：刘宇泽│ 图编：比由
